海南市推出全新落户政策,期待更多有意者落户海南市市。

当前,针对于海南户籍的购房者,如何买房,摇号如何,社保如何办理?各区域怎么样落户?

一、买房

1、文昌买房子,可以通过1套公寓或者商铺,来进行组合购买,可以根据自己的需要,在可以考虑范围内买房,一个人买不起,也可以先买一套公寓或者商铺,对于预算相对较低的购房者,可以考虑一次性付款。

2、三亚买房,对于想要买房的群体来说,一定要注意房屋的居住属性,现在一般新房都是毛坯房,是没有90平米的房子,而新开盘的楼盘的单价基本上是接近5万了,并且一套公寓的总价也要接近120万。这对于刚刚开始买房的朋友来说,是一个很大的压力,如果没有足够的资金去购房,更加不可能找到合适的新房,在选择上就会很艰难。

3、在海南买房,和户口没有直接的关系,只是楼盘售价有些小优惠,或者房子是小面积,可是如果是购房目的是为了投资,而不是为了自住,那么在选择的时候,就可以慎重,要不然以后在购买的时候,又会大打折扣,有时候还是要看房子的价格,不同的产品,价格存在差异,并不是价格高的就可以直接购买。

4、在海南买房,要注意考察当地的配套设施,比如小区环境,某些小区的物业管理,停车位数量,管理服务等等。要了解小区的停车位数量,并且知道物业的状况,是否有违法的情况,如果这些是因业主本身的过错导致的,那么就需要在合同中进行细化,避免发生纠纷。

5、在海南买房,要注意看房的时候,要注意和中介沟通,中介的办法和委托的中介模式以及其他的经验。

为了让你更快了解海南的房子情况,下面是海南最全最全的二手房信息,购房前请仔细阅读。

现在海南的房子基本上都是40、50年产权的,70年产权的基本上是没有问题的,随着海南房产的普及和国际化的进程,在海南购房已经成为了稀缺资源。也正是在这样的情况下,很多人看好海南,想在海南买房。然而,海南的房子越来越贵,每平方在两三千元左右,而且大部分都是在海南居住。因此,为了在海南买房子,很多人都是在加紧买房子。到底是如何一步步的做的,让海南的房价降下来呢?

一、海南最新购房限购政策

1、五指山市、保亭县、琼中县、白沙县。4个中部生态核心区市县建设的住房,只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

2、在上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,且上述规定,不以市县划定的限购区域区分办理。

3、在上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。各市县要加强购房资格审查,规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房,关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。

三、保障性住房(人才公寓、商业性个人住房)购房政策

1、对于人才,海口市住建局表示,根据《海南省高层次人才分类标准(2017)》,他们享受的政策有三类:一类是属于大师级人才的标准,享受住房政策面积和购房补贴,不超过100平方米;二类是属于领军人才的标准,