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【攻略】海口购房攻略:2022年海口限购、贷款条件、首付比例及房贷利率政策汇总(12月最新版)

我相信每一个来海南落户的人都想做一个有海口户口的事情。当然,海口这个地方环境就更适合定居。下面我就给大家总结了海口买房的三种情况。

海口市在三亚市拥有4个区域,分别是:

1.双一流大学和985、211大学。

2.拥有强大的教育体系。

3.海南人才特区的居住证制度。

4.购买不限购、不限贷的住房。

来海南海口买房的好处:

1.为子女保留很多高考的机会。

2.享受孩子在海南上学的教育。

3.高考有优待,直接申请海南的大学。

4.购房落户,购房门槛低,在海口购买房产不受落户满2年的时间限制。

5.以家庭为单位在市县范围内选择不超过3套房。

6.本省户籍可买2套,非本省户籍只能买1套,首付70%。

7.子女可买,最多可买4套房。

8.父母可买,最多可买3套房。

10.海南购房的门槛提高了。

7、子女教育

最重要的是没有海南户口,子女想在海南高考的话,分数线比较高。

以海口为例,孩子在海南参加中考,须符合以下条件之一:

1.具有海南省户籍;

2.父母为全职引进,有合法稳定住所的,可在其直系亲属的合法稳定住所地(廉租住房、公租房)定居;

3.本人在我省有常住户口,直系亲属有合法稳定住所的,可在其直系亲属的合法稳定住所地(廉租住房、公租房)定居;

4.本人无直系亲属或者直系亲属无合法稳定住所的,但有工作单位,可以在单位集体(或单位住所)定居;

5.无法在工作单位定居的,可以在单位集体(或单位住所)定居。

如果您有一百万平米住宅贷款的话,可到当地有关部门注册成立企业,例如:政府机关、国企、企业、事业单位、学校、律师事务所、企业、私人公司等,当地政府应当依法为您提供一定的资金帮助,确保您的贷款安全。

但是,如果您有大学本科以上学历,并且有海南省的学籍,且连续6年海南省居住,和你的家庭成员在海南没有商品住房,并在海南省缴纳了一个月以上的医疗保险,您可以申请合法稳定定居的。你说的没有绝对准确的,这个有点硬伤。

第二,购房

海南目前实行的是“限购”,该政策规定,非本省户籍居民家庭在我省范围内只能购买1套住房。

(1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房,需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。非主城区购房,提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市(县)居民家庭销售。外国人买不了。

(3)第三类其他市县:以家庭为单位限购1套,首付款比例不低于70%,提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

之所以限购,就是因为,海南独特的地理位置,在这里买房需要以家庭为单位。每个家庭根据自己的情况选择合适的楼盘。

4、海口买房需要什么条件?

想要在海口买房,目前有三种办法,人才引进政策、不落户购房、购买商业产品。

对于很多人来说,