调查报告:海南户籍变化趋势分析报告海南户籍变化趋势分析报告

2、 办理人才引进手续需要具备哪些条件?

答:申请人才引进落户的个人或单位,应符合下列要求:

(1)符合引才条件

1申请人应具备以下条件其一:

(1)55周岁以下、我省认定的高层次人才落户;

(2)55周岁以下、硕士以上学位人才落户;

(3)55周岁以下、高级专业技术资格(高级技师职业资格)人才落户;

(4)55周岁以下、高收入人才落户;

(5)55周岁以下、技术创新人才落户;

(6)55周岁以下、重点产业创业人才落户;

(7)55周岁以下、“985工程”“211工程”高校本科应届毕业生落户;

(8)40周岁以下、获得创新创业奖项人才落户;

(9)大专及以上学历(中级以上职称、技师、高级工)人才落户;

(10)创新创业人才落户;

(11)紧缺急需、特殊才能人才落户;

(12)应届高校和职校毕业生或海外留学归国的本科以上毕业生落户;

(13)55周岁以下,在我市创办企业、连续经营5年以上的公司法定代表人落户;

(14)互联网产业人才落户;

(15)组织(人事)部门引进人才落户。

(16)离校三年以内全日制本科以上学历毕业生人才落户。

1. 海南户籍:

首套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。

2. 非海南户籍:

(1)各类市县(海口、三亚、琼海);以家庭为单位限购—套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会税。

(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙);只能面向本市(县)居民家庭销售。

(3)第三类其他市县:以家庭为单位限购套房,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。就是说,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会缴纳证明。

3、在已出台限购政策的基础上,实施全域限购

2018年4月22日晚,海南省人民政府发布《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》,海南省内商品住宅将实施全域限购。主要包括:

(1)五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会缴纳证明。

(2)五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房,只能面向本市县居民家庭销售。

(3)海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会缴纳证明。

《通知》实施之后,新引进人才落户的,须提供累计12个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买第1套住房,在第1套住房备案满36个月后,方可购买第2套住房。

《通知》实施之前已落户的各类人才,其在海口市购买住房的政策保持不变。