2023年海南小学入学户口相关问题答疑!

Q: 我有稳定工作,想在海南购买套房,刚结婚,刚过户,我们想买套房子。

A: 如果不买房落户,是没办法落户的。想落户海南的话,你可以找有海南户籍的家人,或者你有子女。

Q: 孩子户口在海南,父母随迁了,能在海南买房吗?

A: 夫妻双方可以在海南共同买房,但是必须是一个人,人才证明是必须要提供的。具体可以参考海南政府部门关于落实省住房城乡建设厅省人社厅关于支持刚性和改善性住房需求有关问题的通知(琼建房〔2022〕137号),如果满足以下条件,可以在海南买房:

1、本人名下在海南已有一套住房的,提供住房产权证或不动产权证原件及复印件;

2、名下在海南已有两套住房的,提供住房产权证原件及复印件、房贷流水、居民户口本原件及复印件,如果是在海南工作,那么落户就没问题。

3、本人在海南已有一套住房,但已经有贷款在还,提供贷款已还款的记录,能不能在海南买房?

A: 答案是不可以的,必须提供本人在海南累计12个月及以上的社保或个税缴交记录,才能在海口买房。

4、在海南拥有1套住房,并已经累计缴纳24个月个税或社保才能在海南买房?

答案是不可以的,需要提供24个月个税或社保证明,且只能购买一套,不能再购买第二套住房。

5、非本省户籍居民家庭在我省范围内只能购买1套住房。

(1)对于新落户我省的人才,需要提供累计12个月社保或个税,才能购买1套住房

(2)非本省户籍居民家庭在我省范围内购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

(3)2018年4月22日后落户我省的人才,须提供累计48个月的社保或个税缴交记录方可在我市购买1套住房。

6、非本省户籍居民家庭在我省范围内只能购买1套住房。

7、实际引进并在海南工作但尚未落户的急需紧缺人才:在海南购买住房,须提供本人在海南累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,且家庭成员均在海南无房的,方可在海南购买1套住房。

8、柔性引进的各类高层次人才,聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的,经认定,在购房方面可享受本地居民同等待遇。

1、人才落户到海南

想在海南买房,快捷又高效的方式就是人才落户,无论是买房时效、政策优惠还是首付比例,人才引进落户都是最佳的选择。

2、人才未落户到海南

在海南购房,目前有三种办法,人才引进落户、不落户购房、购买商业产品。

对于很多人来说,想要的是不落户就能购房,不落户购房条件如下:

1、在海南最少缴纳2年社保或个税,像海口这样的主城区需要5年社保或个税;

2、拥有全日制大专/中级职称以上,并且在海南无房及购房记录,提交工作证明以及1年社保或个税;

三、普通落户(居住证+社保落户)

普通落户,我们需要准备三样东西:

1、居住证

来海南住半年就可以办理;

2、租赁证或者房产证

租的,或者是买的都可以;

3、社保

这个社保是一般账户,不能是临时的社保。社保一般账户,是指女士年龄在40岁以下、男士50周岁以下,在海南开的社保账户。

一、人才落户到海南家属可以直接办理落户吗?

这个答案是家属可以随迁,但只有三种关系的人才可随迁,分别是:

1. 到了退休年龄的父母(男方60周岁以上,女方55周岁以上,若提前退休,有退休协议也可随迁)

2. 配偶

3. 未成年的子女(未满18周岁)

注意:落户海南时兄弟姐妹不可作为随迁人员!

这时候,