海南落户材料清单:办理户口所需必备材料大揭秘!根据最新的购房政策,到海南落户买房子,需要满足以下条件:

1.海南省户籍居民家庭在三亚市购买首套新建商品住宅的,首付比例不得低于70%。其中,海口市商品住宅已实行限购政策的,购房首付款比例不得低于60%。

2.省外户籍居民家庭在海口市购买首套新建商品住宅的,首付比例不得低于70%。其中,海口市商品住宅已实行限购政策的,购房首付款比例不得低于30%。

3.按照最新的人才落户政策,海口市引进的人才,申请在本市购买第一套新建商品住宅,须提供本人、配偶、未成年子女在本市累计缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险证明。

4.海南的购房政策是非常严格的。根据海口市的规定,海口的二手房满五年可免,就是说外地人在海口市购买首套新建商品住宅,首付比例不得低于60%,而海南户籍、海南人才在海口购房,连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险证明即可,不再需要提供24个月的社保或个税证明。

这种漏洞也被业内视为“不限购政策”的信号。

但是,并不是所有海南人都能买海南房子。

具体要看当地的限购政策,以当地为例:

想要在海南买房,目前有三种办法,人才引进政策、不落户购房、购买商业产品。

对于很多人来说,想要的是不落户就能购房,不落户购房条件如下:

1、在海南最少缴纳2年社保或个税,像海口这样的主城区需要5年社保或个税;

2、拥有全日制大专/中级职称以上,并且在海南无房及购房记录,提交工作证明以及1年社保或个税;

3、在海南注册公司,以公司名义购房(海口不行),近1年的纳税记录,可得一次性购房,而且公司法人要在海南待满五个月才可以;

4、海南所需要的特殊人才,比如总部企业人才、高层次人才、机关事业单位(含驻琼单位)人才、急需紧缺人才、柔性引进等各类人才。

第1-4种情况在海南购房首套首付需要支付70%,所以满足条件的同时,买房首付比例较高对于很多家庭来说也是一种压力。

人才落户,是需要人才为海南做贡献的,也就是工作。

《海南省引进人才落户实施办法》日前印发,呈现三大亮点

适度从宽认定人才 有序放开落户

机关事业单位在编制内引进(调入)人才落户,按现行调动落户政策执行。

引进人才落户,其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母可随迁

自从9月18日,海口发布《关于调整我市购房政策和人才落户政策的通知》,楼市限购再升级后,不少人开始看房了。

对于海口买房,《通知》中提到的“全日制大专以上学历、中级以上专业技术职称或技师以上资格人才落户”,现在放宽到55周岁(含)以下,并且明确了只对本市居民家庭在海口无住房的政策。非本省户籍居民家庭在海口购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海口累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

而对于非本省户籍居民家庭在海口购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海口累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。各类高层次人才、硕士毕业生、“双一流”高校和海外留学归国本科毕业生落户可在我市购买1套住房。

而经省认定的高层次人才、全日制硕士毕业生、中级职称及以上专业技术人才,在海口购买住房的,享受本地居民同等待遇。

没有购买限制。

人才引进户口迁入

50周岁以下博士、硕士研究生,可凭海南省就业创业相关配套材料申请购房补贴。具体标准为:博士生补助标准为每年3.6万元;硕士研究生补助标准为每年2.4万元;“双一流”高校和海外留学归国本科毕业生补助标准为每年1.8万元。

具有硕士以上学位的人才,可凭海南省就业创业相关配套材料申请购房补贴。具体标准为:博士生补助标准为每年3.6万元;硕士研究生补助标准为每年2.4万元;“双一流”高校和海外留学归国本科毕业生补助标准为每年1.8万元。