海南户口魅力:融入这座城市的不一样体验

不少人在成都的工作生活,或是打拼许久,也会有人为了把户口迁到成都来,落户成都,促成了很多人的选择,据我所知,最近几年,全国各地的楼市正在疯狂传出,一些外地人为了把户口迁到成都来,购房成本变得很高。在成都买房可以直接落户吗?

01

Q:

我现在已经55岁了,但是户口没在成都,我买了一套,会不会影响我的购房资格?

A:

在成都买了套房子,属于父母的共同财产,不影响自己的购房资格。如果暂时没有迁户,则属于个人财产,可以不用影响自己的购房资格,这种情况下买房后是可以落户的。

02

Q:

我在成都没有稳定工作,在外面租房住,可以在成都落户吗?

A:

1、在成都连续缴纳社保两年以上,可以在稳定住所所在区域买房,或连续缴纳个税和社保所在区域相结合的购房方式;

2、申请人具有全日制本科及以上学历,或中级及以上职称,或局级及以上表彰奖励;

3、申请人及其配偶、未成年子女名下均无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房,或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房;

4、在我市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有本市户籍,或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

Q:

离异后,夫妻之间是否可以再买一套房子?

A:

在离婚两年内,若想再购房,无论离异后还是再婚,都只能购买一套,且购买时需满三年。

Q:

成都房子面积多大,有什么要求吗?

A:

1、新房以备案时间为准;二手房以过户时间为准,面积在90平方米以上(含90平方米),方可申请办理购房者本人、配偶及一名未成年子女的户口,人均住房建设面积需符合成都市现行的住房限购政策。

2、房屋建成时间在2014年6月1日后(含6月1日)。

3、在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房,并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员,可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。

4、购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准,购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。在本通知正式颁布执行之日前已购买的商品住房或二手住房,按促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策执行。

5、本通知自2014年6月1日起执行。以前颁布的相关文件,涉及购房入户政策与本通知不一致的内容,以本通知为准。

二、落户手续:

户口迁移需要按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。”以及第十三条“公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件”的规定进行。

但由于各地的政策不尽相同,购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此,应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后,依据购房合同及产权证书,按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定,向原住所地户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。然后按照第十三条的规定,在三日内持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。

可以。

大学生在成都落户后是可以买房的。只要户籍在限购区域内的户籍即可,非本地户籍需在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

根据成都市政府下发的《关于完善我市住房限购政策的通知》第二条 在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的,