拜托!海南落户政策必须搞清楚了!

简单说,买房不炒,如果是什么投机炒房团都能买到房,一定会是暴利时代!

“专家”们假解了各类买房政策,又说了好几种隐性词汇,以及直接把所有的相关政策全部放到了放宽!

“某姐”花了几万块钱把那些炒房客坑害了,赚到了钱?呵呵!

总之,有了海南户口,买房就有了好,买房也能省点钱。

1、购房补贴:

(1) 购买政策优惠力度较强的自用小户型或建筑面积在140平方米以上且交付使用的商品房(新房成交价格低于二手房均价,面积在140平方米以下);

(2) 用于落户的亲友房屋,也要符合居住条件才行。

(3) 不论是什么户型,只要房屋产权人符合申请条件,都可以办理落户。

2、首付款比例:

(1) 如果是贷款买的房子,首付款比例最低30%;

(2) 如果是银行按揭贷款买的房子,首付款比例最低60%;

(3) 如果是公积金贷款买的房子,首付款比例最低70%。

3、贷款期限:

商业贷款最长期限为30年,且商业贷款最长期限为30年。

4、如果是公积金贷款,贷款的年限为1年。

5、按照公积金相关规定,对于还清房贷不足1年的,可以继续贷款。如果在还款期内已经购买了一套住房,还清贷款就可以按照首套房来贷款。

6、如果是公积金贷款,且已经连续在深圳市缴纳公积金2年以上,就可以继续使用公积金贷款。

一、具有深圳户籍;

二、在深圳市缴纳社保,且能够提供符合相关规定的证明材料;

三、申请人在深圳没有房产,未享受过购房优惠政策。

四、在深圳有稳定工作和收入来源,且个人及家庭在本市无自有住房的,或者在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受过人才购房补贴、海外高层次人才奖励补贴等购房优惠政策;

五、在深圳市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地),未享受过人才购房补贴、海外高层次人才奖励补贴等购房优惠政策;

六、深圳新户籍迁入前,在深圳已连续缴纳6个月及以上社保(从招调通知、毕业生介绍信或留学人员报到行政介绍信的落款时间算起),且社保关系仍在本市;

七、本人未享受过任何住房优惠政策;

八、新调入的在职人才除符合上述规定条件外,还应当符合下列年龄条件:本科的未满30周岁、硕士的未满35周岁、博士的未满40周岁。上述年龄条件以调入年度的1月1日为判断时点;

九、新引进人才应当在引进审批文件签发之日起一年内,通过市人力资源部门或区人力资源部门向市公安部门呈报引进《深圳市户籍迁入若干规定》。

十、新引进人才应当在引进审批文件签发之日起一年内,通过市人力资源部门或区人力资源部门向市公安部门呈报落户信息;

十一、引进《深圳市户籍迁入若干规定》第十二条第(二)项所称“应届毕业生”,是指纳入全国统一招生范围,统一派遣计划的国内全日制普通高等学校应届毕业生;

十二、本规定所称“以上”包括本数。

十一、本规定自2021年6月1日起施行。《深圳市户籍迁入若干规定》(深府〔2016〕59号)同时废止。

附件:新引进人才租房和生活补贴指南

深圳市人力资源和社会保障局

2021年8月3日

补贴明细

新引进人才租房和生活补贴

引进人才,是指本市人力资源部门依据国家有关规定批准的各类人才。新引进人才应当在引进审批文件签发之日起一年内,通过市人力资源部门或区人力资源部门向市公安部门呈报。

租房和生活补贴包括:

(一)本科15000元/人,