截止月底,可能是最后一次落户海南的机会?

01、文昌、澄迈等部分区域限购政策仍未松绑

2019年12月2日,澄迈县人民政府发布实施《澄迈县促进房地产业良性循环和健康发展实施方案》。澄迈县房地产限购政策再次被实施,主要原因是:

1、澄迈二手房限购政策依然不松绑

2、澄迈户口及名下无房可买

3、澄迈户口及名下有房可买

4、澄迈户口及名下有房可买

(具体政策以各区域具体政策为准)

2018年4月22日,澄迈县人民政府发布实施《澄迈县促进房地产业良性循环和健康发展实施方案》,为了促进房地产市场平稳健康发展,对澄迈二手房限购政策进行了调整,包括:

1、2018年4月22日后户籍迁入澄迈且在澄迈缴纳社保或个人所得税的新市民家庭,在本市限购区域内限购1套住房。

2、在本市购买二手住房,须在取得不动产权证满3年后方可转让。

3、本市户籍居民未在本市限购范围内购买住房,在本市范围内再次购买,需在取得不动产权证满3年后方可转让。

4、非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房,申请商业性个人住房贷款首付七成,对澄迈户口及名下无房可买,已在本市限购区域内再次购买住房,申请商业性个人住房贷款首付七成。

5、夫妻离异的,任何一方自离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

6、非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的,需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明,并且不得补缴。

7、2018年4月22日前不能提供上述税或社保证明的,不得用于购买澄迈商品住房。

8、对非本市户籍居民家庭在澄迈购买住房的,提供1年以上个税或社保证明。

9、对申请商业性个人住房贷款,只能作为普通住房贷款使用。

11、我省原规定,在海南市区范围内购买首套住房(含二手住房,不含产权式酒店)的,须提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》,且须在申请之日前6个月内一次性缴清;在海口市购买第2套及以上住房的,须提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》,且须在申请之日前6个月内一次性缴清。

12、对于引进的大师级人才、杰出人才、领军人才、拔尖人才和其他类高层次人才,按照不同层次,提供总额不超过150万元的购房补贴或奖励。

03

南沙

1、对于引进的高层次人才、创新创业人才和优质项目的创业人才,可提供租住政府提供的人才公寓,享受5年免费教育,子女可免费就读义务教育,还可优先参加南沙人才指数评定。

2、对于在南沙工作的国内外知名高校的博士生、硕士生、本科生、预备技师(技师)和高级工等人才,可在南沙购买商品住宅一套,享受最高6万元/年、最长3年的住房补贴。

3、高层次人才或在南沙工作的境外高端人才在南沙购买自用住房,可享受不超过200万元/套的一次性购房补贴。

4、南沙高层次人才的配偶和未成年子女可随迁落户。

02

横琴

1、高层次人才:在横琴工作的高端人才(“两院”院士、省“*”专家、澳门**专家等),在横琴领办创办企业或在横琴创业,有合法稳定住所(含租赁),居住满6个月以上的可直接申请落户。

2、高层次人才:获得“千人计划”、“珠江人才计划”、“珠海市突出贡献人才”、珠海市青年拔尖人才等国家和省有关人才计划的高层次人才,在横琴工作,本人及其配偶、未成年子女可在横琴申请落户。

03

唐家湾

1、“三高”企业骨干员工:按照《珠海市重点产业企业一线骨干员工实施办法》执行。