明明有了这个还是无法入户海南,遭炮轰!但是在海南买房,是不是还需要什么条件才能落户海南呢?需要符合什么条件才能买房?......

海口市五华县,梅溪镇五华村。

具体落户条件如下:

1、在五华县具有合法稳定住所(含租赁);

2、在五华县有合法稳定职业,并连续参加城镇社会保险满3年以上;

3、在五华县城区范围内有合法稳定住所,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母,可申请登记常住户口。

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1、购买区域政策调整:落户满5年,购买区域政策调整:

(1)按揭购房:

·首套房:最低首付款比例不低于30%,按照房屋备案登记的日期,无论您有几套房,无论你有几套,均可按照合同签订日期,均可以按照合同约定首付款比例。

·二套房:有1套房贷款未结清,购买区域政策调整:

·有1套房贷款未结清,购买区域政策调整:

·有2套房贷款未结清,购买区域政策调整:

·有2套房贷款未结清,购买区域政策调整:

·有1套房贷款未结清,购买区域政策调整:

·有2套房贷款未结清,购买区域政策调整:

·有1套房贷款未结清,购买区域政策调整:

·有1套房贷款未结清,购买区域政策调整:

·有2套房贷款未结清,购买区域政策调整:

· 无房有贷

公积金贷款政策

01

公积金贷款额度

住房公积金贷款最高额度=个人账户余额×10倍(目前我市主城区、萧山区、余杭区和富阳区倍数定为50倍)。

职工家庭名下无房且无未结清的住房贷款,正常情况下最高贷款额度为30万元;若贷款已结清的,可再贷款额度为60万元。

住房公积金贷款政策调整:

·政策调整:

· 购买首套住房申请公积金贷款,贷款额度不得超过借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)账户余额的10倍;购买二套住房申请公积金贷款,贷款额度不得超过借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)账户余额的6倍。

· 放宽部分共同还款人认定条件。

· 认定标准:

1、借款申请人及共同还款人仅一人符合公积金贷款申请条件,不得同时申请公积金贷款。

2、贷款申请人及其配偶、共同还款人未按照公积金贷款共同还款安排提供首付款或保证。

3、购房首付款不低于规定比例。

4、购买非普通自住房申请公积金贷款,贷款额度不超过所购住房价值的80%。

5、职工家庭第二次申请公积金贷款购买普通自住房的,公积金贷款首付款比例不低于住房总价的20%;贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍起执行。

· 2020年8月4日,深圳:自2020年8月6日起,首次申请住房公积金贷款的,住房公积金贷款首付款比例不得低于30%;申请个人住房公积金贷款的,贷款首付款比例不得低于40%。

· 2020年8月7日,佛山:自2021年7月7日起,佛山住房公积金贷款最高额度调整为1650万元,对第二次申请住房公积金贷款的,贷款额度为70万元,贷款利率不高于同期住房公积金贷款基准利率1.1倍;此外,广州公积金贷款最高额度提高至最高80万元。

1、最高贷款额度提高至80万元。

2、在本市无住房且无未结清住房公积金贷款的职工家庭,申请公积金贷款购买首套普通自住住房的,贷款额度最高为80万元,首付款比例最低为30%;申请个人住房公积金贷款购买第二套改善型普通自住住房的,贷款额度最高为40万元,首付款比例最低为30%;申请个人住房公积金贷款购买第三套及以上住房的,贷款额度最高为60万元,首付款比例最低为30%。