海南入户还能这么简单,真让人大跌眼镜!海南入户还能这么简单,真让人大跌眼镜!!!!

【深海潜水员海南入户条件】

1.年龄在55周岁以下

2.已在海南落实工作单位的

3. 身体健康,需要到海南工作的

4. 已在海南办理居住证并缴纳社保

5. 在海南定居后,可申请海南人才住房补贴

6. 海南企业引进的大师级人才、杰出人才、领军人才、拔尖人才和其他类高层次人才,可以申请高层次人才租房补贴

【人才公寓能否入住】

1、租赁人才公寓能否入住?

答:各市县要加大引进人才的力度,目前人才公寓普遍存在租售模式,主要是由政府向市场提供一定的租金补贴和公共租赁住房两种形式,部分地区层面确实取消了租售协议,但由于市场需求旺盛,海南政府能够斥巨资成立人才公寓开发项目,比如海南海口,在人才公寓方面实行一房一价。租售并举,杜绝“把户口迁到海南”的情况发生。

2、产权人年龄限制多大?

答:产权人年龄限制在70岁。

3、产权人及随迁子女可在住房所在区购房吗?

答:除了产权归属、购房资格等问题外,还需要注意产权人及随迁子女在住房性质方面是否符合要求。比如产权性质属于商业性质的,则还需要满足积分落户的条件,未成年子女还需要满足居住在即,才可以购房。

4、购房资格的有效期?

答:购房资格有效期从颁发之日起2年变为5年。

5、未就业或灵活就业人员是否可以享受购房资格?

答:未就业的,提交工商营业执照或个人社保缴纳证明,可以购房。

6、是不是提交了首付款就可以买房?

答:首先要明确是“是”还是“否”。如果是首套房,则首付款不能低于30%;如果首套房是贷款,则首付款不能低于70%。

7、商办类项目是否受限购政策影响?

答:商办类项目是可以无条件落户,对住房套数的认定并不受限购政策影响。但是如果是二套房的话,则受限购政策影响。

8、非住宅要付清土地出让金才能买房?

答:对于商业地产的商业产权性质的房屋,就不可以用于购房。

9、社保年限的问题?

答:(1)《宁波市城镇职工养老保险、城镇职工基本医疗保险暂行办法》(宁波市人民政府令第129号)自2022年9月1日起施行。我市今年8月5日正式出台的《宁波市人民政府关于进一步完善宁波市市区人才购房政策的通知》(甬政发〔2022〕7号)自2022年9月1日起施行,文件规定购房政策中的社保缴纳年限由原来的5年调整为2年,且在我市范围内只新购房不重复享受房改政策。

(2)本市户籍单身人士(含离异)家庭在本市限购区域内购买首套住房的,须提供购房之日前2年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明,并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房。

在本市限购区域内,已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士,不得再购买住房。

10、公租房在哪里申请?

答:公租房由各镇街公共租赁住房管理办公室统一受理、轮候,区住房保障中心根据申请家庭廉租住房准入条件、轮候家庭及申请家庭提交的申请材料和申请材料,负责初审。市住房保障中心将初审合格的申请家庭名单和轮候申请家庭名单在“市住房保障工作联席会议办公室”网站公示5个工作日。

轮候申请家庭对公示名单有异议的,可向属地住房保障部门或属地镇街住房保障管理部门反映,由属地镇街住房保障管理部门会同有关部门进行核查,并将有关情况反馈区住房保障部门。

11、出租房屋在什么情况下可以申请公共租赁住房?

答:申请公共租赁住房,必须是承租我市国有土地上的住房,且申请人本人在本市范围内没有房产。