畅游深圳:海南户口政策与流程全解析!三大重要福利全解析!

2021年3月,海南人民政府发布《海南自由贸易港政策与规定》,放宽了对非户籍居民家庭购房的政策。

2020年2月,海口、三亚、琼海、儋州、洋浦、海口等7市县出台楼市新政,放松限购政策,同时提出限购。

1、限购、限贷政策

海南自2020年5月7日起,在全省范围内实施全域限购,此次文件对限购区域规定:五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海、儋州、洋浦、海口等5市县新购买的住房不受限制。

2、限售政策

3月18日,海南省人民政府办公厅发布《关于进一步完善我省住房限购政策的通知》,将人才落户、二套房认定标准出台。即在海口、三亚、琼海、儋州、洋浦、陵水、临高、五指山、保亭、琼中、白沙7市县(五指山、保亭、琼中、白沙)、海口、三亚、陵水、临高、五指山、保亭、琼海、儋州、洋浦、陵水的住房纳入限售范围。

二、海口市限购政策

(一)落户海南省的人才。须提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,方可购买第一套住房(含二手住房,不含产权式酒店,下同);在第一套住房购房合同备案之日起满36个月,方可购买第二套住房。

(二)未落户我海南省的人才。本人家庭在海南省无自有住房,须提供本人在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,可购买1套住房。

(三)非本省户籍人员。不再区分限购区域与非限购区域,实行全区域限购。非本省户籍家庭购买住房,须在海南省无自有住房,且提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,可购买1套住房。

(四)离异人士。对夫妻离异的,自离异之日起任何一方3年内购买商品住房,其拥有住房套数按离异前家庭在海南省拥有住房的总套数计算。

二、人才落户政策调整事项。我市人才落户按照《海南省人社厅关于印发〈海南省引进人才落户实施办法〉的通知》(琼人社发〔2017〕66号)有关规定执行。

三、经认定的各类高层次人才(A、B、C、D、E类)在我市购买商品住房的政策保持不变。

四、本通知政策实施前已落户的各类人才,其在我市购买住房的政策保持不变。

五、本通知政策实施前已按规定购房的,可凭购房协议、付款凭据或银行贷款购房。

本通知政策自发布之日起实施。本通知政策实施前有关政策法律依据变化或者有效期届满,根据最新政策进行调整。本通知政策由市住房和城乡建设部门负责解释。

2021年4月22日

1、海南限购政策:

想要在海南买房,目前有三种办法,人才引进政策、不落户购房、购买商业产品。

对于很多人来说,想要的是不落户就能购房,不落户购房条件如下:

1、在海南最少缴纳2年社保或个税,像海口这样的主城区需要5年社保或个税;

2、拥有全日制大专/中级职称以上,并且在海南无房及购房记录,提交工作证明以及1年社保或个税;

3、在海南注册公司,以公司名义购房(海口不行),近1年的纳税记录,可得一次性购房,而且公司法人要在海南待满五个月才可以;

4、海南所需要的特殊人才,比如总部企业人才、高层次人才、机关事业单位(含驻琼单位)人才、急需紧缺人才、柔性引进等各类人才。

对于很多人来说,想要的是不落户就能购房,不落户购房条件如下:

1、在海南最少缴纳2年社保或个税,