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在海南买房,首先我们需要了解海南的限购政策。

对于外地人,想要在海南买房,要满足以下条件之一:

第一、如果你是属于海南户籍,要满足两年内985、211高校毕业的人才,满足海南本地两年的社保或个税。

第二、如果你是属于海南普通落户的话,只要满足三年以上的社保或个税,就可以在海南买房。

第三、如果你是属于人才落户的话,年龄在55岁以下,你符合以下条件之一的,你就可以在海南买房:

1、55周岁以下、985、211高校毕业生;

2、45周岁以下、硕士及以上学历;

3、55周岁以下、高级专业技术资格(高级技师职业资格);

4、55周岁以下、高收入就业人才;

5、教育部“985工程”“211工程”高校本科应届毕业生。

在海南定居并登记结婚的新海南人,可直接落户海南!

(一)子女优先就读公立学校,接受优质教育。子女上学,免除借读费,可根据片区就近入学;未来孩子高考比其他城市更有竞争力,使用转换分,高考录取分数低等,据说有海南户口高考分数加200分左右哦。

1、海南户籍:

首套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。

2、非海南户籍:

(1)各类市县(海口、三亚、琼海);以家庭为单位限购—套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会税。

(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙);只能面向本市(县)居民家庭销售。

(3)第三类其他市县:以家庭为单位限购套房,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。就是说,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会缴纳证明。

海南引进人才住房补贴最多能有多少?

为积极营造良好的人才居住环境,海南对引进的下列人才(不含公务员、选调生)无偿赠与房产、提供住房补贴或购房补贴:

大师级人才:可在8年内免租金入住1套不超过200平方米的人才公寓房。全职工作满5年由政府无偿赠与80%产权,满8年无偿赠与100%产权。

杰出人才:可在8年内免租金入住1套不超过180平方米的人才公寓房。全职工作满5年由政府无偿赠与80%产权,满8年无偿赠与100%产权。

领军人才:可在8年内免租金入住1套不超过150平方米的人才公寓房。全职工作满5年由政府无偿赠与80%产权,满8年无偿赠与100%产权。

我们来了解一下自贸港的政策主要实行的方面:

第一、就是人才方面,海南在大量的招引人才,那么人才的安置,包括衣食住行都是要安排好的,甚至说子女教育、创业发展、税收补贴等方面,都是有很好的政策。

第二、税收方面,海南目前实行的双15政策,就是企业所得税和个人所得税最高是15%,如果在海南开办企业,真的可以省很多税收的。

第三、基础建设方面,自从海南开始实行自贸港的政策,海南平地起了很多高楼大厦,港口的建设也是日新月异,政务服务质量也是显著提高了一大截。

第四、卫生方面,自从海南开始实行自贸港之后,海南的医疗水平也是显著的提高了一大截,