畅享城市机遇:惠州落户攻略,迈向美好未来畅享城市机遇:深圳买房条件,异地能买房吗?

(1)深圳落户要求

1. 个人或家庭(包括子女)在深圳拥有2套及以上住房

2. 个人在深圳无住房,无购房贷款记录

3. 个人在深圳无房,无购房贷款记录

4. 个人在深圳有住房,有购房贷款记录或购房贷款已结清

5. 个人在深圳有两套及以上住房,有购房贷款未结清

6. 个人在深圳无房,有购房贷款未结清

7. 个人在深圳有两套及以上住房,有购房贷款未结清

8. 个人在深圳有一套住房,有购房贷款未结清

(2)深圳落户条件

1. 落户条件

应届毕业生和归国留学人员无年龄限制。在职人才应当符合下列年龄条件:本科未满30周岁、硕士未满35周岁、博士未满40周岁。上述年龄条件以调入年度的1月1日为判断时点;

2. 缴纳深圳社会保险;

3. 未参加过国家禁止的组织及活动;

4. 具有深圳市办理有效《广东省居住证》

图源:酷吧

深圳购房政策

1. 深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。

2. 非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

3. 深户居民家庭、成年单身人士(含离异)继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

4. 户籍由外地迁入、或户籍由本地迁入、或户籍在外地但无固定职业,如在外地有工作的,可以在本地界定为居民家庭。

5. 户籍由外地迁入、或户籍在外地但无固定职业,按规定由社会保险缴纳单位注册地所在区(新区)级以上政府公共就业服务机构提出申请的,社保缴纳情况由社会保险费行政部门受理。

6. 本市户籍居民及以上家庭在本市拥有1套以下(含1套)自有产权住房,或本市户籍居民成人单身家庭、非本市户籍居民家庭在本市无自有产权住房。

7. 非本市户籍居民家庭在本市未拥有任何形式的自有产权住房,或在本市连续缴纳5年以上个人所得税或社会保险证明,限购1套住房。

8. 在本市过道房、全成本房、自建房、军产房、解困房、危房、棚改货币化安置房等,不在限购范围内。

9. 购买上述中第二、三类住房的购房人,须提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳12个月以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。(个人补缴、单位补缴的不予认可)。

10. 符合本市住房限购政策规定,有重大项目单位的,还应当提供相关证明,但不得低于本市住房限购政策规定的首付款比例。

11. 境外机构和个人购房的,严格按照国家有关政策执行。

12. 港澳台及外籍人士购房的,按照国家有关规定执行。

13. 加强个人住房信贷管理。符合购房条件但未在本市住房限购范围内的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买普通住房的,首付款比例不低于70%。

14. 鼓励各商业银行严格按照房地产开发企业信用管理规定,将首付款资金存入住房销售统一规范的专用账户,严禁未取得预售许可证的房地产项目违规挪用工程款。

15. 加强对新落户在苏州工业园区的、在苏州大市范围内就业并首次购房的各类人才,以及外来人才的购房信贷政策。

16. 扩大房产税调节范围,