东莞户口知识大揭秘:了解这座城市的脉络东莞户口知识大揭秘:了解这座城市的脉络东莞户口知识大揭秘:了解这座城市的脉络东莞户口知识大揭秘:了解这座城市的脉络东莞户口知识大揭秘:了解这座城市的脉络东莞户口知识大揭秘:了解这座城市的脉络东莞户口知识大揭秘:了解这座城市的脉络东莞户口知识大揭秘:了解这座城市的脉络东莞户口知识大揭秘:了解这座城市的脉络东莞户口知识大揭秘:了解这座城市的脉络东莞户口知识大揭秘:了解这座城市的脉络东莞户口知识大揭秘:了解这座城市的目

很多人都想知道在东莞买房能不能落户,其实没有必要。在东莞买房是可以落户的,那么东莞买房落户需要什么条件?

一、落户东莞具体情况有哪些:

1、购房条件

在东莞市购买商品房或二手住房,并在东莞市办理不动产权登记并领取《房屋产权证》的,本人及其配偶、未满18周岁子女可申请落户。

2、政策解读

1、住房是一个人的基本权利,落户东莞是一个基本的,尤其是在人才引进、招商引资、买房入户等方面,《意见》中把入户政策中的“人才”明确改为了“两个五年”,而且这一次政策将“两五年”变为了“五年内”。

2、购房资格

在东莞市购房的朋友,需拥有东莞市五年内在东莞市缴纳个人所得税和社会保险,且符合相关规定。但是东莞限购政策中关于不同人群的限购条件以及不同地区的规定差异较大,具体如下:

A、有贷款记录的、有购房贷款尚未结清的、有购房贷款尚未结清的,属于首次购房或首次申请使用公积金贷款的。

B、有贷款记录的、有购房贷款尚未结清的、有购房贷款尚未结清的,属于再次购房或首次申请使用公积金贷款的。

3、有离婚记录、离婚未满两年且购房资格仍未被清除的,属于首次购房或首次申请使用公积金贷款的。

三、限购对象

在东莞市购买商品住房(不含人才类及家庭),申请家庭(包括未成年子女、离异未满2年的离异单身人士)名下无房且无贷款记录,或已结清贷款记录的,可在限购范围内购买一套商品住房。

在东莞市购买商品住房(不含人才类及家庭),申请家庭名下无房且无贷款记录,或已结清贷款记录的,可在限购范围内购买一套商品住房。

四、限售政策

1、申请人在东莞市拥有2套及以上自有商品住房的,暂停向其销售安居型商品住房;已在我市购买过一套住房,再次申请商业性个人住房贷款购房的,不予受理。

2、申请人在东莞市拥有2套及以上自有商品住房的,暂停向其销售安居型商品住房。

3、申请人在我市拥有2套及以上自有商品住房的,暂停向其销售安居型商品住房。

本通知发布之日前已完成商品房网签备案的(含已被撤销备案或取得《不动产权证书》的),不得再办理商品房网签备案业务。

4、东莞市已解除的住房限售政策执行新规定。

(四)安居型商品住房配售的条件

申请人、共同申请人应当符合下列条件之一:

1、本市户籍居民两人及以上家庭可在下列住房区域申请购买安居型商品住房:

(1)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有商品住房或1套以下公共租赁住房;

(2)本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有商品住房。

2、有下列情形之一的,经审核批准后可申请购买公共租赁住房:

(1)申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房;

(2)申请人及其配偶或者其他共同申请人已在本市拥有1套以下(含1套)自有商品住房或非本市户籍居民家庭在本市拥有1套以下(含1套)自有商品住房;

(3)申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人未在本市拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)。