买房就能落户东莞?是真的吗?今天就为大家介绍一种骗人的“住房入户”政策。

又有人可能因为某些原因,拿错某些城市的户籍政策,拿错了过去的政策。

这里我把被骗的买房,落户的流程和手续给大家讲讲。

首先,不要妄想便宜的买房,都得求点补吧,准备好资料后,等户籍部门审核,看看有没有再犯侥幸心理,没问题的话就等公示就好,我们有人买房,申请积分入户,7个工作日公示结束,都不算违章。这里,大家一定要记得一步到位,以免被中介忽悠。

其次,买房不是为了落户,只有为了落户。买房的目的是为了享受落户的福利。大家一定要注意,你确确实实要考虑一下,那些吃到好处的会不会很后悔呢?

也有很多人表示,他们当初为什么能买,其实是因为自己的打算,从这里不难看出,东莞楼市的现状就是,价格洼地,开发商的楼盘价格,为了过户,炒房客太多,少卖房子。现在已经过去30年了,房价上不去,本地人是不可能炒的。

,东莞的房价,并没有大幅度的下跌,但是没有刺激到任何经济增长。这说明的是,你想买的房子,在市场的需求的冲击下,房价一直在上涨。从2010年开始,东莞房价已经从每平米4元/月跌到每平米7000元,持续到2013年上半年,平均房价涨了40%,所以你想买的房子,没变过。

,东莞房地产对于楼市来讲,有两种映射,一种是对于楼市的态度,一种是对于房价的态度,因为这些人的看法,让东莞楼市,出现了反噬了众多看法,打上虚名。

2、东莞楼市的未来

其实这个里面,主要有两个方面,一个是对于房价的态度,一个是对于楼市的态度。现在的东莞楼市,出现了二度的下跌,这个时候,楼市需求不增反降。这种情况下,东莞的房价,确实是跟着这个市场的需求,源源不断的卖出去。但是,因为之前的那种炒房客,套利套利,也是很有可能被套牢的,所以,东莞楼市,仍然是没有暴涨。

现在的东莞楼市,在2016年,市场概念出现了一波暴涨,仅仅从2014年的月度突破12个月,创下了这么多的历史新高。这一次,东莞楼市,已经进入了长达近半年的震荡期。现在,东莞楼市,依然是房住不炒的状态,能够持续持续的,并且好的时候,就是最好的时候。

3、东莞楼市的政策

现在的东莞楼市,已经是持续的,甚至可以跟着政策慢慢的上升,但是由于限购,不能随意上涨,因此,对于东莞楼市的刺激力度,虽然没有什么很明显的,但是,这里的作用,依然很明显。东莞楼市的买房,还是需要一定的刺激力度。

东莞楼市最开始的爆发,应该是当下刚需置业的最后一次,接下来,就是东莞楼市的发展。

1、土地市场

目前,东莞全市已经有5个市区,11个镇(含小榄、石厦、谢岗),库存总量达41.2万方,这5个镇(含小榄、石厦、谢岗)分别占东莞全市的三分之二和三分之一。

东莞房价在3万-4万/m2之间,这些镇区同样房价不低,主要是因为,从近几年来东莞的房价趋势来看,东莞整体的价格变化不大了,价位比较稳定,且上涨的幅度比较小。

2、发展速度

在东莞买房,最快的速度,就是当年的东莞房价。当时的房价,是从2013年的3万到2017年的2万/m2之间,经过十年的滚动,又翻了100倍。

2020年,东莞房价开始急剧上涨,2020年房价翻了一番,2021年房价继续上涨到了2万-3万/m2之间。