这些学员是这样落户东莞的,个个惊人!

上周我们重点来说一下,东莞入户方式都有哪些呢?

东莞买房政策

2021年3月22日,东莞住建局官宣,全面取消楼市限购,二手房不再限购,外地人只需要有东莞本地户籍即可购买。

这意味着,东莞的购房门槛大幅降低,目前东莞楼市在限购松绑之前,是首个能在放松限购的城市。

具体是指,在限购松绑之前,东莞全市购房资格,只有有东莞户口或5年社保才可拥有资格。

现在,东莞常住人口超6万人,非莞籍家庭购房社保将是首要标准。

另外,新房认筹时,首付比例是最高的。

购房门槛降低,是东莞楼市调整的趋势。

很多人都知道,东莞楼市一直处于寒冬,买房也不是这么容易的事情,而且,购房成本高,大家也看不懂。

所以,新的购房政策下来,莞人购房门槛大幅降低,在东莞只要有东莞户口,就可以有购买资格,可申请购房补贴。

想要在东莞买套房,东莞户口和社保是加分项。

东莞的房地产市场由于供需紧张,产生了一定的投机需求,所以,大家也比较熟悉。

当然,如果有东莞户口,只要有东莞户口,购房无需社保,可以直接购买。

不过,需要注意的是,不同区域,社保标准有所不同。

首先,一般来说,入户东莞,落户到东莞的限购区域,才能享受免买房就能买两套房的政策。

就算是不落户,但是在东莞购买一套房产,享受政策享受的首付比例,和贷款最高额度,都有不同程度的提高。

其次,入户东莞,不用缴纳5年社保,就能买两套房产。

在东莞市范围内,参加社会保险并缴纳养老保险满5年的非本市户籍居民家庭,可在全市范围内购买1套住房。

值得一提的是,东莞市明确表示,对有东莞户籍,且符合购房条件的,在本市限购区域内限购1套住房,已购买一套住房的,不得再在本市再购买住房。

当然,这与东莞住宅产品的稀缺程度、配套的物业形态、小区的容积率等有关。

数据来源:诸葛找房

要“入户”,东莞还要办居住证

在“住房不炒”的今天,不要再犹豫了。

在新政中,如果你是一名长期稳定居住在东莞的居民,就能满足这个城市对外来务工人员的基本公共服务的需求,享受便捷舒适的公交、地铁、学位等公共资源。

此外,持东莞有效居住证,在东莞市连续缴纳社保12个月、办理居住证均可享受相关权益。

此外,如果你是那一名新莞人,不仅可以在东莞参加城市社保,同时还可以在东莞购买一套房产。

未来,莞城这样的城市,将迎来更多的发展机会。

据悉,东莞的住房补贴力度最大,本科学历可以领取6万元的住房补贴,大专学历则可领取2万元的住房补贴。

在购房方面,除了有补贴以外,东莞还会给出补贴政策。

从2021年1月1日起,东莞市住建局发布的《东莞市居民家庭住房困难状况认定办法》中明确,只要是东莞市户籍居民,在东莞市未享受过其他住房优惠政策,同时在东莞市从事经营活动,自 2017年起,未曾享受过住房优惠政策的家庭,均可申请家庭住房困难。

同时,东莞住建局还发布了关于“新莞人”购房条件的实施细则。

新政规定,新莞人需在东莞市购买商品房(不含二手房),申请人及其家庭成员在东莞市无住房和住房贷款记录,申请时本人在本市无住房贷款,且在申请时个人名下在本市无住房贷款记录;在东莞市购买商品房(不含二手房),申请人在东莞市无住房贷款记录,申请时本人在东莞市无住房贷款记录。

购房补贴政策在东莞,是很可观的补贴政策,达到30万元以上即可申请购房补贴,而在深圳,则是50万元以上购房补贴,而在郑州,是30万元以上购房补贴。

而在东莞的话,