能够入户东莞的人,起码都有这两个条件!

1、工作需要在东莞稳定就业,缴纳社保;

2、有稳定住所(包括自有房、租房等)

3、有东莞户口

4、已婚人士,夫妻双方都是东莞户口

1、享受在东莞购房资格

2、异地工作安排在东莞

3、有东莞户口

2021年3月,东莞楼市首次新政出台,要求东莞本地户籍在东莞买房,无需社保和个税。

1、深圳户籍:拥有深圳户籍,买房可享受深圳市居民同等购房待遇。

2、非深圳户籍:在深圳连续缴纳社保6个月以上,且在东莞工作或创业,有东莞户口(含驻深机构),并且在深圳缴纳了社保的人可以买房。

3、外地户籍:在东莞工作或创业,有东莞户口(含驻深机构),在东莞工作或创业,有东莞户口,没有购房资格。

4、已婚人士,夫妻双方都是东莞户口,以家庭为单位可购买两套住宅。

2021年3月,东莞限购、限贷政策又升级了,具体是怎样的?下面小编就带大家了解一下东莞最新限购政策。

1、首次认购条件

1、 3年内无房,无房贷记录,无房贷记录,首付30%;

2、 无房贷记录,首付40%;

3、 有房贷记录(包含异地),首付40%;

4、 有房贷记录(包含异地),首付50%;

5、 有房贷记录(包含异地),首付80%;

6、 有房贷记录(包含异地),禁贷。

2、 2年以上的贷款记录

1、 有房,贷款记录(含异地),首付30%;

2、 有房贷记录(含异地),房贷记录(包含异地),无房贷记录,首付40%;

3、 有房贷记录(包含异地),房贷未结清,首付50%;

4、 有房贷记录(包含异地),在申请贷款之前1年有1套房房贷记录或已结清,首付80%;

5、 有房贷记录(包含异地),未结清,首付80%;

6、 有1套住房,有房贷记录(包含异地),停贷。

1、什么情况禁止购买第三套

1、 商业贷款、公积金贷款、组合贷(客户有购房资格,无法个人贷款或公积金贷款,需做资质审核)

2、 户籍有贷款记录(含异地),限购。

3、 有公积金贷款记录(包含异地),第一套、第二套首付最低30%;有公积金贷款记录(包含异地),第一套首付最低50%;

4、 有1套住房,有2次公积金贷款记录,第一笔首付最低80%;有公积金贷款记录(包含异地),2次及以上首付最低70%。

5、 住房公积金贷款政策

1、 首套住房

最低首付款比例不低于30%。

2、 二套住房

有房无贷或是有贷无房:最低首付款比例50%;

(对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭)

有房有贷:最低首付款比例80%;

(居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房)

3、第三套住房以以上

对于拥有两套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款

4、杭州买房贷款政策

1. 公积金贷款利率

公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍起执行。

2. 公积金贷款首付

首次办理公积金贷款,家庭贷款最高额度70万元,个人贷款最高额度45万元;

第二次办理公积金贷款,家庭贷款最高额度50万元,单人贷款最高额度30万元;

而申请个人住房商业贷款的,贷款最高额度50万元。