东莞买房条件,买房新政,东莞落户0门槛

　　东莞32个镇区政策策落户、人才落户。无社保、无房产、无工作都可以落户东莞；

　　1、东莞33个区镇区政策策落户；有无房产皆可，有无学历皆可。

　　2、东莞社保和居住证满5年者

　　3、东莞社保和居住证不满5年者；

　　如果您达不到社保和居住证5年落户条件，我们有专业方案解决

　　申报时间：1-6个月，因个人情况而异。

　　正规合法公司，具备事务外包资质，已有数百人成功服务案例。免费咨询、免费提供相关表格、节假日不休假。

　　我们的服务忠旨是：

　　1、零风险：正规经营，签订协议，不成功不收任何费用，落户东莞零风险

　　2、省时：渠道稳定，材料详尽，相互配合，1个月至6个月就可轻松落户东莞；

　　3、省力：主动上门，不压任何证件，办完当天返还，不用来回奔波各部门，不用排队，省力省心；

　　从2016年年底到2017年，东莞出台了不少楼市调控新政，进入到2018年，你的房子，买了吗？下面，汇总了东莞买房条件、买房首付等与我们买房息息相关的新政，来看看！

　　一、本市户口

　　本市户口买房无社保年限、个税等的限制。

　　只要具有本地的户口购买房产时，对缴纳社保的年限和个税没有具体的要求，这是新政对当地户口人士的照顾。户口一直成为城市与城市，城市与乡村的鸿沟，小编可以理解户口制度对于城市管理的有效性，但在这里小编呼吁打破这种户口限制，统一用社保和个税作为资格条件。

　　二、非本市户口

　　01首套房购房资格

　　非本市户口居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。如果非本市户口居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可在我市购买首套新建商品住房。

　　从非本市户口首套房的购买资格可看出，学历和职称成为一项重要的资格条件，学历和职称可以缩减非户口人士要想在东莞买房连续缴纳社会保险时间要求。说明了城市为了吸引优秀年轻人和优秀职业技能的人才做出的一种福利措施，也是一种有效控制城市房地产过热的调节措施。

　　02二套房购房资格

　　已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。注意：补缴的个人所得税和社保缴纳证明不承认。

　　二套房的购买成为很多早前在东莞安家的人的选择，他们购买二套房一般有两种可能，一是改善住房条件，给家人更好的居住环境；二是手里有闲钱可以作为投资，给自己资产增值。但是为了防止出现非东莞工作人士过度炒楼现象，给出的二套房购买限制条件，可以有效的调节改善需求和投资需求的分别，因为改善型需求一般都是东莞工作的人员，而投资的部分人员是为炒楼而购买房产，不利于房地产市场健康发展。

　　03限购套数

　　本市户口和非本市户口，均限购2套，只要拥有两套房及以上住房，都暂时不能买新房。

　　限购两套的要求，可以直接遏制大伙对东莞楼市的狂热追捧，对投资性的购买是直接禁止的。即使是本地户口人士也只能限购两套，防止出现钻新政漏洞的行为。

　　04买房首付

　　1、居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），商业贷款首付比例30％。

　　2、对于有购房贷款记录但办理贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申报商业性个人住房贷款购买普通住房，贷款低首付款比例不低于30％。

　　3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申报商业性个人住房贷款购买普通住房的低首付款比例不低于40％。

　　4、对于拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

　　东莞户籍的其它好东西：

　　1、方便孩子在入学（免积分，就近安排）、中考（不用因户籍差距几十分）、高考；

　　2、申请常用证件方便，不用再回老家；

　　3、享受各种政府补贴：如创业、培训等；

　　4、享受东莞本地人除分红以外的所有社会福利；

　　5、购房、申报保障房等福利

　　政策策出台以后，落户群众越来越多，

　　落户提供的资料：单身提供资料：身份证，户籍本，父母身份证和户籍本就可以申请

　　结婚提供资料：户籍本，身份证，结婚证，双方的证件复印件，有孩子需要提供孩子出生证明就可以，

　　离异提供资料：户籍本，身份证，离婚证，离婚协议书，有孩子需提供孩子出生证明就可以了

　　我司承办东莞户籍：超生一样落户，没社保一样落户，没工作一样落户，无学历一样落户，无房产一样落户

　　从长远发展来看，落户东莞，一劳永逸，助你家庭事业双丰收！