这个落户惠州方式,很可能马上要悄悄消失了!为什么?这个落户惠州方式的年龄限制,基本上是50岁以下!这对很多人来说都是很不友好的,一旦这样,很多人就要在限购区和一二圈层买房子,因为非限购区,都没有住宅和别墅的资格了,如果房价暴跌那你就又成了鬼城了!那么,能买房的人是怎么感觉到我这个打击肉啊!

那到底什么样的情况可以购买“限购区”的房子呢?

一、非限购区:惠州市市区、大亚湾、惠阳、仲恺、惠东、金江、博罗、龙门、江北、唐家、惠阳、惠东、博罗、龙门、高新、仲恺、江北、新牌坊、大亚湾、中堂、万博、横店、惠城区、都江堰、长江、南

阳江、大亚湾、仲恺、惠东、博罗、龙门、高新、仲恺、江北、新牌坊、都江堰、惠阳、高新、仲恺、江北、新牌坊、都江堰、惠东、博罗、龙门、中堂、万博、江北、新牌坊、都江堰、惠城区、都江堰市、高新区、仲恺区、江北区、仲恺区、江北区、仲恺区、新牌坊镇(街道)

二、限购区域:惠州市市辖区、大亚湾、惠阳、仲恺、惠东、博罗、龙门、洪泽、三江、观音、中堂、新牌坊、江安、德惠、广城、罗江、惠阳、仲恺、大亚湾、仲恺、江北、新牌坊镇(街道)

三、限购要求:

1、本市户籍:

1非本市户籍居民家庭在本市全市范围内无自有产权住房。

2、获得预售许可的商品住房项目,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

3、非本市户籍居民家庭在本市主城区无自有产权住房,但申请商业性个人住房贷款购买住房的,首付款比例不低于50%。

4、非本市户籍居民家庭在本市近郊区无自有产权住房,但申请商业性个人住房贷款购买住房的,首付款比例不低于70%。

5、申请商业性个人住房贷款购买第二套住房的,首付款比例不低于80%。

6、本市户籍居民家庭在本市主城区无自有产权住房,但申请商业性个人住房贷款购买住房的,首付款比例不低于60%。

7、本市户籍居民家庭在本市近郊区无自有产权住房,但申请商业性个人住房贷款购买住房的,首付款比例不低于70%。

8、获得商业性个人住房贷款后,在我市主城区无自有产权住房的,连续缴纳60个月的职工社保或者个人所得税,可以购买1套住房。

9、夫妻双方离异后,任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的,不得作为单独家庭购房。

10、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。

11、家庭成员共同购房的,其中至少1人具有我市户籍可认定为本市户籍居民家庭。

12、本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房,或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

13、在我市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有本市户籍,或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

14、夫妻双方离异后,任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的,不得作为单独家庭购房。

15、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。

16、本通知自印发之日起施行,