东莞落户调整,楼市政策有调整迹象。2022年3月,东莞发布了新一轮楼市政策,从放松限购,到取消限售,松绑限贷,以及松绑落户限制等。东莞作为广东地区的一线城市,主要是外来人口较多,常住人口规模占全国比重相对较小,近年来,随着经济的发展和城市化进程的加快,外来人口在东莞的占比逐年下降,东莞的房价已经远远超过了广州和深圳。据了解,去年的全国住房总交易量大约在5600亿元,东莞的库存量并不算大,房价依然处于供不应求状态。目前东莞主要的楼市政策调整主要集中在松绑限购和限售上,接下来我们将重点分析松绑限购、限售政策,针对外来人口多的地市放松限售,降低库存压力,让房价合理回归。具体如下:

1、松绑限购:东莞、惠州两城接连松绑限购政策,部分区域还放开限购。

2、取消限售:东莞、惠州两城接连松绑限售政策,部分区域还放开限售。

3、松绑限贷:东莞、惠州两城接连松绑限贷政策,部分区域还放开限售。

4、松绑落户限制:东莞、惠州两城接连松绑限贷政策,部分区域还放开落户限制。

5、放开落户限制:东莞、惠州两城接连松绑落户限制。

6、放开限购限售:东莞、惠州两城接连松绑限购,部分区域还放开限购。

7、深圳的4月降息放缓,局部区域短期的放松楼市政策包括松绑、贷款等。

8、力度大的城市中,深圳、杭州、广州、深圳这几个城市表现突出,基本是靠短期放松楼市政策,部分区域也在放松政策。

从以上这些城市可以看出,深圳、杭州、广州、深圳这三个一线城市中,楼市政策在松绑力度不大的,其松绑频率相对较少,而力度最大的是上海,这一放松在一线城市中最早的一波城市中,也是被看到的动作。

一线城市

1、深圳、杭州、广州:楼市松绑组合拳的发展体现在五大方面,新房增量明显,新房住宅的成交量呈倒挂状态。

02

新一线城市放宽落户限制

03

广州:全面放宽落户限制

03

上海:推出人才购房新政

04

杭州:学历缴纳社保就可在杭州落户

05

苏州:全日制本科毕业生可直接落户

06

广州:大专及以上学历可直接落户

07

苏州:毕业5年内大专学历可直接落户

08

南京:本科及以上学历直接落户

9

厦门:不受年龄、社保限制

10

无锡:放宽本科及以上学历人才落户条件

11

福州:35岁以下本科生即可落户

12

长沙:取消“毕业7年内本科生、35岁以下专科生”落户限制,省内户籍的高校毕业生在长落户即可申报。

13

南昌:全面放开落户限制

14

宁波:租赁住房落户条件放开

15

厦门:6个月社保可直接落户

16

福州:租售同权

17

西安:研究生可直接落户

18

重庆:住房租赁补贴每人每月648元

19

天津:居住证+租房+15年社保可申请租房补贴

20

郑州:住房租赁补贴累计发放不超过36个月,最长可享受6年

21

南昌:发放标准提高到800元/月

22

无锡:租房可申领1500元/月的租房补贴,最长可享受3年

23

重庆:租房补贴500元/月,最长可享受6年

24

杭州:本科可直接落户,大专学历可先落户再就业

25

南京:全日制大学本科及以上人才来宁面试免费住7天

26

长沙:新落户并在长沙工作的硕士(不含机关事业单位人员)租房和生活补贴,博士(不含机关事业单位人员)租房和生活补贴标准提高至本科生每人1.5万元、硕士每人2.5万元、博士每人3万元。

27

苏州:博士最高购房补贴20万元

28

重庆:购房补贴最高达400万

29

郑州:给予创业者最高500万银行贷款的全额贴息

30

南京:购房补贴金额最高达200万

留学生回国福利

可购买一辆免税车

创业培训补贴每人最高2500元

一次性创业资助5000元

小额担保贷款贴息,